ときわ灘ハイツ

  • 兵庫県神戸市灘区城内通五丁目

  • / 灘駅 徒歩1分

  • 1994年築 / 8階建 / 12戸 / RC造

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4階 / 52.16㎡の場合

相場
2,461万円
47.2万円/㎡
1,584
2,168
2,753
3,337
AI査定結果
推定相場価格
2,461万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,168万円〜2,753万円
41.6万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年9月15日
ときわ灘ハイツ
2,080万円（39.9万円/㎡）/ 4階 / 52.16㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は44.31万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/232,080万円39.9万円4階 52.16㎡ 1SLDK南
2024/12/032,080万円39.9万円4階 52.16㎡ 2LDK南
2024/11/152,080万円42.9万円4階 48.52㎡ 2LDK南
2024/10/092,250万円46.4万円4階 48.52㎡ 1LDK+S南
2024/09/202,480万円47.5万円4階 52.16㎡ 1SLDK南
2024/07/212,250万円46.4万円4階 48.52㎡ 2LDK南
2024/07/152,250万円43.1万円4階 52.16㎡ 1SLDK南
2024/07/112,250万円43.1万円4階 52.16㎡ 2LDK南
2024/02/282,280万円43.7万円4階 52.16㎡ 1SLDK南
2024/02/152,280万円43.7万円4階 52.16㎡ 2LDK南
2023/10/162,480万円47.5万円4階 52.16㎡ 2LDK南
2023/07/012,480万円47.6万円4階 52.15㎡ 1SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は43.46万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/23
ときわ灘ハイツ
神戸市灘区城内通五丁目
灘駅1分 2,080万円39.9万円52.16㎡1SLDK4階 / 8階建 南1994年12戸RC
2024/01/16ロイヤル六甲山の手
神戸市灘区六甲台町
六甲駅22分 1,780万円33.3万円53.44㎡3LDK5階 / 5階建 西1995年19戸RC
2024/06/08ライオンズマンション赤坂通
神戸市灘区赤坂通三丁目
王子公園駅10分 2,180万円46.6万円46.78㎡2DK5階 / 5階建 東1989年20戸RC
2025/07/16モアライフ灘
神戸市灘区畑原通二丁目
王子公園駅13分 2,580万円43.6万円59.22㎡3DK4階 / 4階建 南西1995年12戸RC
2025/09/15パレ六甲篠原
神戸市灘区篠原中町六丁目
六甲駅12分 2,780万円48.0万円57.97㎡2LDK4階 / 4階建 南1996年20戸RC
2024/01/24グランドプラザ王子公園
神戸市灘区水道筋六丁目
王子公園駅4分 2,399万円44.6万円53.82㎡2LDK4階 / 11階建 南東1991年42戸RC
2024/10/01プレステージ灘駅前
神戸市灘区灘北通十丁目
灘駅1分 2,880万円49.4万円58.32㎡2LDK4階 / 9階建 東1999年24戸RC
2025/09/06ビバリーハウス王子公園
神戸市灘区倉石通二丁目
王子公園駅8分 2,180万円33.6万円64.81㎡2LDK+S1階 / 11階建 南1992年55戸RC
2023/11/25エルコートカリヨン灘駅前
神戸市灘区灘北通十丁目
灘駅1分 2,300万円41.7万円55.1㎡2LDK+S6階 / 9階建 南東1997年16戸RC
2024/12/25ファミール王子公園
神戸市灘区城内通一丁目
王子公園駅3分 2,880万円48.3万円59.63㎡3LDK2階 / 12階建 南1999年30戸SRC
2024/05/10プリンスコート六甲
神戸市灘区篠原中町二丁目
六甲駅7分 2,480万円45.9万円54㎡1SLDK3階 / 6階建 南1998年15戸RC
2025/06/09ワコーレアベニュ―六甲
神戸市灘区将軍通四丁目
六甲駅11分 2,680万円44.6万円60.07㎡3LDK1階 / 8階建 南西1995年15戸RC
2024/10/28プリンスコート六甲
神戸市灘区篠原南町二丁目
六甲駅7分 2,280万円42.2万円54㎡1LDK+S3階 / 6階建 南1999年15戸RC
2023/09/27甲南アドミール六甲
神戸市灘区篠原南町一丁目
六甲駅5分 2,780万円49.1万円56.64㎡2SLDK4階 / 6階建 東1994年13戸RC
2024/12/30ワコーレアベニュー灘
神戸市灘区泉通三丁目
摩耶駅4分 2,680万円47.5万円56.37㎡2SLDK3階 / 5階建 南1997年19戸RC
2024/02/15グランサイト六甲
神戸市灘区神ノ木通三丁目
六甲駅12分 2,680万円41.4万円64.66㎡2LDK4階 / 10階建 南1991年16戸RC
2025/05/08セントラルハイツ灘パートV
神戸市灘区岩屋中町三丁目
岩屋駅4分 1,980万円35.4万円55.89㎡2LDK5階 / 7階建 北東1989年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.3%下落、神戸市灘区では5.1%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
25.0万円/㎡
前年比-11.3%
神戸市灘区
56.9万円/㎡
前年比+5.1%

マンション概要

マンション名ときわ灘ハイツ
所在地兵庫県神戸市灘区城内通五丁目
交通灘駅徒歩1分
築年月1994年
階数8階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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